Menu
Меню

Как подобрать и купить квартиру для сдачи в аренду?

Если вы хотите вложить деньги с пользой, то покупка квартиры для сдачи в аренду – правильное и рациональное решение. Но только если, конечно, речь идет о большом городе, а не забытом провинциальном поселке. Сдавая недвижимость в Краснодаре, вы не получите сверхприбыли, но стабильный и, главное - постоянный доход вам обеспечен.

На что следует обращать внимание при покупке квартиры:

  • 1. Площадь – однокомнатную квартиру значительно проще сдать, чем трехкомнатную, поэтому выбирая жилье под сдачу в аренду, не стоит тратиться на шикарные апартаменты.
  • 2. Близость к транспорту – даже если вы покупаете жилье в спальном районе города, обратите внимание на доступность транспорта. Чем дальше жилье находится от инфраструктуры, тем ниже его цена и, соответственно, ваша прибыль.
  • 3. Район города – бесспорно, квартира в центральных районах сдается быстрее и дороже, но даже в отдаленных районах жилье будет востребованным, если рядом будет все необходимо для комфортной жизни: магазины, аптеки, объекты здравоохранения, образовательные учреждения.
  • 4. Этаж – если вы покупаете квартиру на первом или последнем этажах, позаботьтесь о создании комфортных условий для жильцов, которые вряд ли будут довольны постоянной сыростью или текущей крышей.

При покупке квартиры для дальнейшей ее сдачи в аренду лучше рассматривать варианты в новостройках. Чистые ухоженные районы больше привлекают молодых людей, которые и являются основной категорией арендаторов.

Перед сдачей обязательно приведите квартиру в надлежащий вид, при возможности обставьте ее современной мебелью и техникой. Аренда полностью укомплектованного жилья с современным ремонтом будет стоить дороже, чем невзрачный «бабушкин вариант».