Menu
Меню

Купить квартиру в новостройке: расчет всех затрат

Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что покупка квартиры - дело довольно дорогое. Мало заплатить на саму недвижимость: придется потратиться и на ремонт, и на оформление в собственность, и на многое другое. Что же входит в затраты при покупке квартиры? Давайте считать вместе.

Расчет затрат

Итак, основные затраты при покупке квартиры:

  • Сумма, равная стоимости квартиры;
  • Оплата услуг риэлтора, который займется оформлением сделки (1-2%);
  • Ремонт (10-15% от стоимости квартиры).

Вам также может потребоваться парковочное место, если оно продается отдельно.

Таким образом, к стоимости квартиры нужно прибавить от 11 до 17%, не считая платной парковки.

Еще больше расходов вас ждет, если вы оформляете кредит. Правда, в этом случае сумма, которую вы должны подготовить здесь и сейчас, перед оформлением сделки, будет чуть меньше. Итак, в первоначальные затраты при покупке квартиры в ипотеку придется включить:

  • От 30% от стоимости квартиры как первоначальный взнос;
  • До 5-10% от стоимости в качестве взноса в страховую компанию (если вы выбрали независимого страховщика);
  • Услуги независимого оценщика (это необходимо и для страховки, и для кредита);
  • Услуги риэлтора, который займется оформлением сделки (до 1-2%).

Учтите, что полные затраты при покупке квартиры в ипотеку, то есть все, что вы заплатите в течение всего срока кредитования, будут включать в себя еще и проценты. А это - двойная-тройная переплата, учитывая большой срок. Прибавьте к этому и затраты на ремонт - 10-15%. Получится крупная сумма.

Можно ли сэкономить? Отчасти. Во-первых, вместо ипотеки можно воспользоваться рассрочкой. Во-вторых, можно купить готовую квартиру с отделкой (как в СК "Зенит"). Наконец, в-третьих, можно избавить себя от затрат на риэлтора. Опять же, в нашей компании без агента можно обойтись.

Стоит сказать, что квартиры от застройщика СК "Зенит" можно приобрести по выгодным ценам с выгодными условиями. Ипотека, рассрочка - все возможно, если Вы являетесь нашим клиентом.